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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

.

那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

.

銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

.

所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

 .

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「櫃買贏家生活卡」每年都提撥一定比例的簽帳金額給櫃買中心作公益，105年首次捐贈嘉義基督教醫院醫療巡迴車，106年公益合作協助恆春基督教醫院之重建，今年則擇定東台灣的台東基督教醫院捐贈高頂復康巴士，未來將持續協助資源相對缺乏之偏鄉地區給予適時協助，希望透過此次公開捐贈典禮，拋磚引玉，喚起更多企業及善心人士一同作公益。2018/12/18

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇













【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



相關文章延伸閱讀：









針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。



貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

而且在網路上公然論斷也不公平

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

嘉義手機借錢



曾3度奪下大滿貫賽冠軍的莫瑞，即將重返31日開打的布里斯本國際網賽（Brisbane International），他今天接受媒體訪問。

蘆洲青年創業貸款率條件





不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）









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委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

延伸閱讀：

速配貸 銀行汽車借款



【給予的建議和經驗分享】





房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案





本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

台南七股區當舖借款



3.更生諮詢



壹房屋在銀行眼中鑑定價值

房貸增貸利率以及還款年限



公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。





甚至是『你們跟OK

屏東九如鄉小額借款3萬

比收費比較低嗎』

目前房貸利率是否都在2%多?

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

房貸增貸?是否可行



信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

速配貸 借錢管道最快借錢方法

>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考



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5.汽車貸款

房貸增貸?是否可行

房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



桃園復興區小額借款1萬

理債一日便 銀行增貸



我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

莫瑞說：「我可以有高水準表現，但我必須連續數天持之以恆，這是挑戰所在。」（譯者：蔡佳伶/核稿：嚴思祺）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天



一般小公司員工合理的利率8%-12%



相關報導
● NBA》爵士再破拓荒者 米契爾：聖誕大戰意義重大
● 李亦伸觀點》勇士「五小」失去「神奇+統治力」！



舉例：





以我個人工作經驗，我認為

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怎麼知道自己條件銀行接不接受

（法新社澳洲布里斯本28日電） 網壇前球王、英國一哥莫瑞（Andy Murray）因臀傷缺陣11個月，世界排名如溜滑梯般已慘掉至第256名，但他不輕言喊退。

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格





繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右



31歲的莫瑞今年初原本也要征戰布里斯本網賽，但因臀傷被迫在賽前退賽。



房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。



他表示：「我還想盡全力嘗試，重回自

潮霖資產 信用不好如何貸款

己滿意的水準。」

教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

他接著接受了臀部手術，因此今年多數時間都處於休兵狀態。

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

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＊補充名下有無其他負債



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

宜蘭市貸款



銀行貸款聯徵的目的與用意

理債一日便 哪裡可以借錢



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





理債一日便 基隆

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

莫瑞2012和2013年在布里斯本國際網賽奪冠，這次則將以世界排名第256名出戰。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

3.房屋貸款

助貸還款 多還

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債





請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?





將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



資本額破億公司員工合理利率5%-8%



但是我沒有收入只有租金和退休俸

— SportsCenter (@SportsCenter) December 26, 2018 這次的受傷並沒有造成結構上的損害，也讓詹皇在個人推特上發文表示「躲過一劫」，雖然這個傷勢並不會讓詹皇缺陣太久，但他卻無法突破自己生涯連續出賽紀錄，目前詹姆斯已連續出賽116場，而他生涯紀錄為117場。

房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算





當被問到是否可能退休時，莫瑞說，「你會想照著自己的想法走」。



【你們跟OK比收費比較低嗎】

4.企業貸款

易通辦 土地二胎借款



潮霖資產 微型創業貸款項

不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』



類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款



小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

不過各位湖人球迷別擔心，根據報導指出，詹皇已經進行核磁共振攝影（MRI）檢查，確定為腹股溝拉傷，值得慶幸的是，這次的受傷並

新北淡水區小額借款3萬

台東市機車借款

無大礙，湖人將詹姆斯列入每日觀察名單，明天客場出戰沙加緬度國王的比賽將會缺席，甚至不會隨隊前往。

新北銀行信貸照會



這答案簡單說就是利用『負面表列法』

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀



想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了





回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶



以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』



2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



東基執行長呂信雄更表示台東基督教醫院成立近50年，有感於台東地區幅員廣大，交通相對不便利，因而致力推動行動醫院計劃，透過復康巴士協助病友就醫及復健更是刻不容緩。

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

→貸款條件查詢←



『我先把一定不能辦理的條件列出來』



（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）



（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

彰化線西鄉有錢借



（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。





實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

南投市汽車借款

>→貸款利率查詢←

台北中山區借錢地方



潮霖資產 汽車貸款利率試算



先簡單敘述銀行貸款利率的給法：



而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

959助貸網 如何跟銀行貸款

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話

縱觀詹姆斯的職業生涯，可以發現他老兄其實是1名鐵人，截至今年球季之前，詹姆斯因為受傷缺席比賽的場數僅19場，分別是2003-04年球季扭傷右腳踝缺陣3場、2007-08年左食指受傷缺陣5場、2012-13年右腳筋拉傷缺席3場以及2014-15年因為左膝蓋痠痛缺席8場比賽。

我決定由另一方向來回覆網友

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

匯豐銀行小額貸款



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

潮霖資產 個人信貸利率最低的銀行





以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→

澎湖機車免留車

適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

速配貸代辦費很高



至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

他說：「如果我6個月前決定就此結束，不再打球或不再回到過去的征戰水準，當回頭看時，我一定會後悔。」

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

我想說可不可以抵押房屋來投資





台南房屋二胎貸款

櫃買中心董事長陳永誠致詞時表示，櫃買中心成立近25年，除致力於資本市場各項專業服務外，對善盡企業社會責任更是不遺餘力，此次邀請櫃買好夥伴華南銀行，以雙方一起發行的「櫃買贏家生活卡」幫助台東基督教醫院，將愛心越過中央山脈傳到台灣東部。接

銀行先生 雲林

著華南金控暨華南銀行董事長吳當傑也表示櫃買中心的努力是大家有目共睹，尤其對企業的服務熱忱更是深受肯定，這麼有意義的捐贈活動，華南銀行很榮幸有機會一起參與。

發問者你好

臺南民間二胎借款

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

959助貸網 二胎房貸利率比較



易通辦 銀行小額貸款

雲林林內鄉當鋪借錢

2.整合負債



1.信用貸款

1.個別協商諮詢



【利用抵押房屋來投資是否適當】

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。



通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。



申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

債務清理諮詢：

原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！





看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。



2.前置協商諮詢

南投中寮鄉小額借款3萬



【實務面你可能會遇到的問題】

OK忠訓有限公司 好嗎



中古車貸試算表

易通辦有限公司誰辦過



這才是最正常合法的公司的收費標準。





『房屋貸款』，辦理大致看兩方向



3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。



通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

花蓮銀行



員林快速借款

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入

銀行貸款服務：

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

【記者洪曉蕾台北報導】證券櫃檯買賣中心與華南銀行以雙方共同發行之「櫃買贏家生活卡」公益回饋金捐贈高頂復康巴士乙台，以支持位處東台灣資源相對貧乏的台東基督教醫院行動醫院計劃，並於18日舉辦公開捐贈典禮。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】



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房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考







台東卑南鄉周轉

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定





4.清算諮詢

【民間信貸】







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